VILLA NO. 8'S ejendomsudvikler I ITALIEN
Kategori
Interview
Skrevet af
Villa No. 8
Udgivet
April 2024
Fra Danmark til Toscana - Sådan forener Peter og Sebastian Simmering dansk og italiensk kultur, når de formidler og udvikler ejendomme i Italien.
"Du skal ikke drømme livet, du skal leve dine drømme."
- Peter Simmering


Introduktion til Peter og Sebastian
Peter Simmering er Teknikum Ingeniør og har en Akademiuddannelse i Finansiel Rådgivning. Han er registreret ejendomsmægler med speciale i udenlandshandler i Danmark og registreret ejendomsmægler EPC i Italien.
Sebastian Simmering er bachelor i erhvervsøkonomi og jura på CBS i København. Efter sin bachelor er han fortsat med kandidaten, hvor han skrev speciale med fokus på internationale skatteforhold. Han har stor viden om, hvad det betyder – bl.a. skattemæssigt – at købe fast ejendom i Italien.
Roller i virksomheden:
Peter finder ejendommene, forhandler, berigtiger handler, yder køberrådgivning og fungerer som dansk/italiensk mægler. Han håndterer også forventningsafstemning og udvikling/renovering af ejendommene.
Sebastian finder ejendommene, også dem der ikke er sat til salg, og står for fremvisninger. Han har tætte forbindelser til lokalbefolkningen
Hvem er I?
Vi er et italiensk ejendomsmæglerfirma, det eneste danske firma af sin slags, der udelukkende beskæftiger sig med formidling af lejligheder, huse, landejendomme, vingårde og liebhaverboliger i Toscana. Vi har specialiseret sig i både praksis og lovgivning inden for italiensk bolighandel, herunder købsprocesser. Vi har mange års erfaring med formidling af italienske ejendomme og rådgivning om renovering og udvikling

Hvordan blev I interesserede i ejendomsbranchen, især i Toscana?
Efter en ferie i 2003 blev min kone Berit og jeg forelsket i Italien. Vi købte faktisk en ejendom under vores ferie, men alt gik galt. Vi oplevede dårlig rådgivning og tænkte, at det måtte kunne gøres bedre. Så tog jeg mægleruddannelsen og begyndte at formidle ejendomme i Italien. I 2006 begyndte vi at arbejde professionelt i Toscana og lærte italiensk. Sebastian var lille dengang, men han er nu voksen og arbejder sammen med mig. Det er en stor glæde at arbejde sammen som en familie.
Hvad adskiller jer fra andre ejendomsmæglere og udviklere i området?
Vi har en dyb indsigt i, hvad danskerne forventer, og samtidig kender vi Italien godt nok til at vide, hvad der er muligt her. Vi har været i branchen længe nok til at have en stærk forståelse af både de danske og italienske krav og forventninger.
"Vi garanterer ikke, at vi ikke laver fejl, men vi garanterer, at I bliver glade for slutresultatet."
- Peter Simmering
Hvad er jeres kerneværdier som virksomhed?
Vores motto er: "Du skal ikke drømme livet, du skal leve dine drømme."
Vi ønsker, at vores kunder også lever deres italienske drøm, og at de føler sig trygge i processen. Vi prioriterer åbenhed og tryghed, så vores kunder får den bedst mulige oplevelse.
Kan I dele nogle af jeres tidligere projekter, der har været særligt givende eller udfordrende?
Vi har gennemført over 120 projekter i Italien, og hver enkelt har været lærerigt og givende. En af vores mest mindeværdige oplevelser var, da vi byggede et traditionelt stenhus på en olivenmark. Da vi fremviste huset, blev en anden mægler så rørt over det færdige resultat, at hun græd. Det var en fantastisk følelse at skabe et hjem, hvor folk samledes med venner og familie på en skrå olivenmark.

Hvordan prioriterer I bæredygtighed og miljømæssige hensyn i jeres udviklingsprojekter?
Vi genbruger så meget som muligt af de originale materialer, såsom gulve, bjælker og tegl. Vi bruger også lokal arbejdskraft for at minimere transport. Vi arbejder med regnvandsopsamling og skjulte solpaneler til varme og elektricitet.. Der er kommet nye teracottarøde solpaneler og dem arbejder vi på at få i brug.
Mange af vores projekter er renoveringsprojekter, og det er altid mere bæredygtigt at renovere end at bygge nyt.
Hvad tiltaler jer ved Villa No. 8's koncept, og hvad ser I som de største fordele ved dette samarbejde?
Vi blev straks betaget af Mille og hendes energi og professionalisme. Hun er meget menneskelig og lægger vægt på, at alle er glade og bliver behandlet godt. Som erfarne ejendomsmæglere kan vi nemt blive lidt stive i vores tilgang, men Mille er åben og nysgerrig. Dette gør samarbejdet spændende. Vi er sikre på, at der vil være udfordringer, men det handler om, hvordan man håndterer dem. Vi garanterer ikke, at vi aldrig laver fejl, men vi garanterer, at vores kunder vil være tilfredse med slutresultatet.
"Vi forstår at navigere mellem danskerne og italienerne. Gør man det rigtigt, får man et hold af kreative, ærgerrige og grundige håndværkere."
- PETER SIMMERING

