Finansiering
Kontant & gennemsigtigt
Alle andele betales kontant – ingen gæld i ejendommen. Det giver tryghed for alle ejere og en enkel købsproces.
Sådan frigør du midlerne
Din andel betales kontant – men der er flere måder at frigøre kapitalen på.
Kontant betaling
Alle andele hos Villa no. 8 betales kontant. Der er ingen gæld i ejendommene, og de kan ikke bruges som sikkerhedsstillelse. Det giver tryghed og gennemsigtighed for alle ejere.
- Ingen gæld i ejendommen
- Fuld gennemsigtighed
- Enkel og tryg købsproces
Lån op i din bolig
Mange vælger at frigøre kapital ved at låne op i deres primære bolig. Det giver ofte attraktive lånevilkår, som du kan bruge til at finansiere din andel.
- Udnyt friværdien i din bolig
- Ofte fordelagtige rentevilkår
- Tal med din bank om mulighederne
Sælg aktiver
Du kan også frigøre midler ved at sælge aktier, obligationer eller andre investeringer. Med en andel fra 1/8 er beløbet langt mere overkommeligt end en hel bolig.
- Omlæg eksisterende investeringer
- Investér i fast ejendom i stedet
- Overkommelig indgangspris
Regneeksempel
Hvad koster det
egentlig?
Her er et eksempel på, hvad en 1/8 andel i en villa til 20 mio. kr. koster. Andelen betales kontant. Dertil kommer et etableringshonorar til Villa no. 8 samt en månedlig driftsomkostning.
For at forstå det fulde billede af, hvad ferieboligejerskab egentlig koster – og hvordan medejerskab sammenligner sig – læs vores detaljerede gennemgang: Den sande pris på en feriebolig →
* Eksemplet er vejledende. Faktiske beløb afhænger af bolig og individuelle forhold.
Prisoversigt
Inkl. etablering og strukturering
Nedenstående beløb er opgjort pr. 1/8 andel.
Købspris (1/8 andel)
Specifikation
Samlet investering pr. 1/8 andel
kr 2.900.000
Op til 12+ ugers ferie årligt
Økonomi
Leje eller ejerskab
En villa i denne kategori med plads til 8–10 gæster udlejes typisk for 75.000 kr. eller mere pr. uge i højsæson.
Når man køber en andel i en Villa No. 8 bolig, består økonomien af to dele:
- • hovedinvesteringen i ejendommen
- • de løbende ejerudgifter
Hovedinvestering
≈ 3.000.000 kr
Årlig drift
40.000 kr
Opholdspris
3.000 kr
pr. uge (forbrug & rengøring)
Brug
6–12 uger
pr. år garanteret
Leje af tilsvarende villa
75.000+ kr
pr. uge
Villa No. 8 brugspris
≈ 6.000–10.000 kr
pr. uge
Effektiv brugspris
Leje af tilsvarende villa
≈ 600.000 kr.
samlet pris for 8 uger
Villa No. 8 brugspris
≈ 64.000 kr.
samlet pris for 8 uger
Besparelse
≈ 536.000 kr.
8 uger
Beregningen er vejledende og baseret på typiske omkostninger og markedsleje for tilsvarende villaer. De faktiske tal kan variere fra bolig til bolig.
Som medejer i Villa No. 8 ejer du samtidig en andel af ejendommen.
En andel til ca. 3 mio. kr. giver typisk en årlig driftsudgift omkring 40.000 kr. plus en opholdspris på ca. 3.000 kr. pr. uge. Hvis villaen bruges 8 uger om året, svarer det til omkring 8.000 kr. pr. uge – hvor tilsvarende villaer typisk lejes ud for 75.000 kr. eller mere.
Værdistigning
Din andel følger det lokale ejendomsmarked – og har potentiale for værdistigning over tid.
Gensalg
Sælg din andel når som helst. Vi formidler kontakt hvis en ejer meddeler, at vedkommende ønsker at sælge sin andel.
Ejerskab
Du ejer en reel andel i ejendommen – ikke leje, ikke timeshare, men ægte medejerskab.
Sikkerhed
Tryg investering
Vi sørger for gennemsigtighed i hele processen – fra første snak til underskrift.
Vil du vide mere om dine muligheder?
Vores samarbejdspartner Din Boligøkonomi hjælper dig med at finde den rette finansieringsløsning – uforpligtende og på dine præmisser.
Klar til at udforske mulighederne?
Se vores aktuelle boliger eller lær mere om os og vores tilgang til deleejerskab.